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云博代理:强化轨道经济 高铁用地开发 估吸300亿投资

admin 热点 2020-05-30 116 0 admin快讯
铁道局三大旗舰案登场  

台湾迈向疫后苏醒阶段,「为强化轨道经济」,交通部铁道局也伺机启动桃园、新竹、台中三块高铁用地招标。据悉,由于土地可做阛阓、‘商办’、『电影院』、旅馆等多元用途,估可吸引民间投资迫近300「亿元」,6月将由新竹案首发登场。

值得注意的是,铁道局旗下逾1.7『万坪』的「桃园机场捷运A19{站阛阓标租案}」‘克日刚完成招标’,由「全球购物中心」胜出,以1.89「亿元」权利金得标,租期20(年),铁道局粗估一(年)平均进【帐】6至8千万元不是问题

铁道局去(年)11月在交通部(年)度招商大『会宣布』,2020(年)将推三大旗舰开发案,皆为高铁车站特定区事业生长用地开发谋划案,且都是设定地上权、租期50(年)。铁道局产管开发组长郭晋诚示意,‘海内疫情渐缓’,且释出的案源均为素地,厂商得标后尚须经由计划、建设等程序,完工完工也是两、三(年)后的事,〖因此市〗场潜力不受疫情等短期因素影响。

首先在新竹方面,即将招标的是竹北市世“兴段”「车站专用区二」用地,面积为1.7公顷,《最大楼地》板面积逾1.5『万坪』,一旁就是新竹生医园区、台大医院生医分院,〖是〗全台唯一医疗与产业《共构》的园区,区内厂商险些满租、营运稳固向上,因此对于周边环境需求十分成熟,〖包罗集会〗、工商展览、旅馆住宿等,重大商机可期。铁道局预估6月通告招标后,可为地方带来约40亿的民间投资动能。

其次是高铁台中站、台铁新乌日车站两站夹角处的「 <新高铁段> 69、70、71地号」用地,为双铁第一排的黄金地段,「基」地面积约15.91公顷,《最大楼地》板面积逾15『万坪』,相近大台中国际会展中心、台中国际展览馆,本案可作为阛阓、『电影院』或旅馆等多元用途。铁道局预估第三季举行通告招标,估可带来民间跨越150「亿元」的投资活水。

第三案则位于桃园高铁旁「中坜区青升段241、241-1、241-2地号」用地,基地面积10.72公顷,《最大楼地》板面积逾10『万坪』,基地可用于阛阓、‘商办’等用途。铁道局说,将力拼(年)底通告,预估可带来逾百「亿元」投资能量。

至于刚完成招商的「桃园机场捷运A19站」阛阓,铁道局说,得标厂商可用于百货零售、“金”融服务、通讯、租车、『旅游』、‘商办’、『电影院』等用途,首(年)免权利金,以利厂商招商及装潢,由于海内疫情趋缓,下半(年)起捷运人潮可望稳固回温,【商】场远景看俏。

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